Välkommen till
Strandskogens Samfällighetsförening 

Välkomna till vårt sköna villaområde!
Genom Ert fastighetsköp är ni automatiskt medlemmar i Strandskogens Samfällighetsförening, vars stadgar ni kan hitta på vår web-sida www.strandskogen.nu.
Vad ni tillsammans med andra fastighetsägare är ägare till och vad detta ägande medför av såväl rättigheter som skyldigheter framgår av stadgarna.

 För att täcka kostnaderna av skötseln för det gemensamt ägda har föreningen genom beslut av årsstämman enats om en årlig avgift per fastighet. Utdebitering av denna samfällighetsavgift sker en gång om året, i juni.

 För att kunna hålla nere kostnaderna för det gemensamma, har föreningen beslutat dels att  den kontinuerliga skötseln av gemensamma ytor delas upp mellan alla enligt en skötselfördelningsplan, dels att gemensam städning av området i dess helhet äger rum två gånger om året vid s.k. städdagar. Datum för städdagar beslutas av årsstämman.

 Kallelse till städdagar skickas ut i god tid. Alla förväntas delta i arbetet under städdagarna. Om någon av tvingade skäl inte kan delta i arbetet under en städdag skall föreningens ordförande kontaktas. Möjlighet finns då att avtala om en arbetsinsats på annan tid och/eller av annan art. Av den som inte ställer upp uttas en avgift som för närvarande är 400 kronor per fastighet/tillfälle. Vi har som regel mycket trevligt när vi på detta sätt hjälps åt med städningen och det har blivit tradition att föreningen bjuder alla städare på någon form av förtäring under städdagen.

 Samfälligheten är ansvarig för snöröjning och sandning på området. Efter måttliga snöfall skottar vi själva och sandar i den mån det behövs. Sand finns i lådor uppställda vid parkeringsplatserna. Varje fastighetsägare är i lag förpliktigad att skotta 1,5 meter ut från sin tomtgräns och längs hela tomten. Vid kraftigare snöfall tillkallar styrelsen en plogbil men sandning sköter vi alltid själva.

 Underhåll av radgaragen utförs av dem som har garageplats i dessa. Varje garagelänga följs upp varje år. Tidpunkt bestäms av styrelsen. Material bekostas av samfälligheten. Den som har garage på egna tomten får ett avdrag på samfällighetsavgiften med ett belopp som motsvarar kostnaderna för underhållet av ett garage i radgaragelänga.

 Motorvärmare med el från garagen får inte användas mer än tre timmar per dygn.

 Vårt gemensamt ägda skyddsrum ”Fästet”, är väl utrustat och det är en utmärkt samlingslokal. Alla kan utnyttja lokalen för egna festligheter efter bokning på en lista som finns uppsatt i Fästet. Lokalen kan också bokas hos stugfogden. Givetvis städar man snarast efter sin fest! Fästet kan även användas för bordtennisspel på av föreningen ägt bord som alltid står uppställt. Föreningens sammankomster hålls vanligen i Fästet. Av kostnadsskäl är det dock nödvändigt att begränsa värmeanvändningen. Termostaten är därför spärrad i ett visst läge. Om man anser sig behöva mer värme kan man vända sig till styrelsen för att få tillgång till sladden till värmefläkten. Den behövs när det är riktigt kallt. Skador på möbler och ev. bräckage skall omedelbart anmälas till styrelsen eller stugfogden. Lån av bord och stolar från Fästet får ske, men man måste först kontrollera att lokalen inte är bokad. Lånet skall anmälas till någon i styrelsen eller stugfogden. Lånade saker skall återlämnas snarast efter användandet. Sätt en lapp på Fästet anslagstavla med ditt namn och telefonnummer och uppgift om vad du har lånat.

 Vi färdas mycket försiktigt inom området med alla fordon. Vi kör inte bil på bygatan om vi inte har mycket som skall lastas i eller ur bilen. Den bil parkerar du i anslutning till ditt eget garage eller på de markerade rutorna vid garagen, inte på bygatan!

 För allas trevnad disponerar vi våra tomter på ett sådant sätt att vår servicesida (ved, kompost, verktyg m.m.) inte stör grannens trivsel. Man utvidgar inte sin tomt på bekostnad av samfällighetens mark. Om man vill åtgärda något på den samfällighetsmark som gränsar till egna tomten måste styrelsen tillfrågas. Ägare till de tomter som gränsar till kommunens mark måste kontakta kommunens representanter när de har önskemål om trädfällning eller andra åtgärder.

 I samfällighetsavgiften ingår ett centralt TV-utbud som f.n. debiteras med 2.100 kronor per år.

 Strandskogens Samfällighetsföring deltar i Operation Samverkan, vilket innebär att vi hjälper varandra genom att bevaka varandras hus. Om du ser något avvikande beteende hos någon besökare i området, håll uppsikt och ingrip!

 Alla uppmanas att låsa sina garage. En tjuv som kommer in i ett garage tar sig lätt in i de angränsande. Samfälligheten har en försäkring som täcker Samfällighetens egendom.

 Med vänliga hälsningar!

 Styrelsen
Strandskogens Samfällighetsförening.